新築・中古不動産の販売代理・仲介

私たちは新築分譲マンションの販売代理業務からスタートした会社です。モデルルームに来場されたお客さまを接客する。主に中央線沿線、地域密着の地道な販売活動を続けることで、各駅ごとのエリア特性や、その地域のお客さまのご希望が、だんだんと見えるようになりました。だから最適なご提案ができるのです。
そして地域密着ならではの新築および中古物件の仲介事業もスタート。学区など住みたいエリアが明確なお客さまのために、最適な選択肢をご用意することができるようになりました。これからも、私たちの売りたいものではなく、お客さまに必要な物件をご提供致します。

新築分譲マンション・一棟リノベーション 販売中物件
MANSION / RENOVATION


セイガステージシリーズは、小平市に本社を置く誠賀建設株式会社の分譲マンションです。私たちは新小平、氷川台、荻窪、国立Ⅵ、府中、仙川、西東京柳沢、田無Ⅲのセイガステージの販売に携わりました。その後、新築でご購入いただいた方のお住み替えや、買取、リフォームなどアフターサービスもさせて頂いております。

SEIGA STAGE SERIES


新築分譲テラスハウス 販売中物件
TERRACE HOUSE


分譲戸建 販売中物件
HOUSE


私たちの強み

繰り返しますが、不動産の販売において、地域密着であることは大切です。地域の細かな特性を把握し、理解していること。それは早期完売を目指す売主様にとっても、適正価格の良い物件に住みたい消費者の皆様双方にとってプラスになります。考えればあたりまえのことなんですけどね。
エリアマーケティングに基づいた消費者のニーズ、プランニング、適正価格などを提案できること。それは、地域を知り尽くした販売会社だから持つ「顧客の声」という財産。それが大きな強みなのです。

販売提携のご案内

ミクロ立地に問題を抱える物件や、競合に対し優位性が無い物件。前任の販売会社が苦戦し撤退した物件も、私たちは完売に導きました。営業力、イコール人間力。魅力的な人材育成こそが私たちの全て。日々の接客の中にドラマがあり、答えがあり、未来がある。顧客に信頼されることのみが販売につながることを信じているから。どのような物件でも個人の営業力と、チームの総合力で早期完売へと導きます。

受託形態

仕切型

あらかじめ販売手数料及び広告宣伝費を販売総額の○○%(※1)と設定させていただき、その範囲内で販売する方法です。
(設定したパーセンテージ以上のご負担はありません。)
※1:築年数、エリア、グロスにて仕切金額は異なります。お気軽にご相談ください。


手数料型

成約になった販売住戸分につきまして、手数料を御請求致します。契約時(50%)+引渡時(50%)
※契約締結時の50%につきましては、手付金100万円以上の入金があった場合のみとし、手付金額を上限とします。(解約になった場合はすみやかに返金します)
※広告宣伝費及び販売センター維持諸経費等の負担はその都度ご相談させていただきます。


固定費
ミックス型

販売手数料とは別に固定報酬を頂きます。
※広告宣伝費、販売センター維持諸経費等は事業主様にご負担になります。
※販売期間の長期化が予想される難易度の高い物件の場合の形態です。


買取条件
付き型

事前にご提案させていただきました販売計画期間内に完売できない場合、ご相談の上、一定割合で空き住戸を買取保証させて頂きます。


加藤 研也

私たち日本中央不動産レジデンシャル株式会社は、新築分譲マンションの販売代理事業からスタートしました。中央線沿線の物件の販売活動に徹底した結果、このエリア独特のユーザーニーズを掴むことができ、売主・消費者双方に喜んでいただく販売会社になれたと自負しております。現在は地域密着の売買仲介事業も取り扱い件数を増やし、これからも売主様・購入希望のお客様双方にご満足頂ける不動産会社を目指します。

会社概要
CORPORATE INFOMATION

JAPAN
CENTRAL
REAL
ESTATE
RESIDENTIAL
profile
日本中央不動産レジデンシャル 株式会社

〒180-0006 東京都武蔵野市中町1-23-1 レヂオンス三鷹ビル703
TEL:0422-38-6871 FAX:0422-38-6872
■ 代表者/代表取締役 加藤 研也  ■ 設立年月日/平成26年2月20日  ■ 資本金/900万円  ■ 免許番号/東京都知事(1)第96413号


■ 事業内容
  • 不動産の売買、交換及びその仲介
  • 不動産の賃貸、管理及びその仲介
  • 新築分譲マンションの分譲及び受託販売
  • 新築戸建の分譲及び受託販売
  • 労働派遣法に基づく労働派遣事業
  • 損害保険代理及び生命保険募集に関する事業
  • リノベーション事業の企画及び販売
  • 不動産投資に関するコンサルティング事業
  • インテリア家具及び照明器具等の販売
  • 不動産全般におけるコンサルティング事業
  • 前各号に付帯関連する一切の事業

■ 所属団体
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
  • 公益社団法人 不動産保証協会会員
  • 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
  • 一般社団法人 東京都不動産協会会員